Skanska brukte Interaxo BIM Data i Villa Brogården-prosjektet

Joakim Larsson, Digital Leder for Design i Skanska, deler sine erfaringer med Interaxo BIM Data i Villa Brogården-prosjektet – utviklingen av et eldrehjem i Alingsås.

Bakgrunnen for Villa Brogården

Villa Brogården i Alingsås er et av Skanskas egenutviklede prosjekter og et tett samarbeid på tvers av flere avdelinger. Sammen har de definert sine prosjektmål med en felles ambisjon om å skape et referanseprosjekt for Skanska – og et representativt bilde av selskapets bærekraftsområder.

Denne ambisjonen ønsket Joakim velkommen når han presenterte sine tanker om både prosjektet og Skanska i sammenheng med den digitale utviklingen. Metodikken de nå får støtte for i Interaxo BIM Data, samt erfaringene fra prosjektet, ønsker man å ta videre i selskapets fremtidige prosjekter.

Slik bruker Skanska Interaxo BIM Data

Ved hjelp av Interaxo BIM Data kan Skanska legge inn metadata og dermed lage en IFC-modell som inneholder all informasjonen som kreves for drift og vedlikehold. Endringer implementert under bygging blir løpende tilføyd i IFC-modellen. Ved å levere en så nøyaktig og oppdatert kopi – en Digital Tvilling – får prosjektleder tilgang til de riktige dataene samtidig som Skanska. På denne måten har Skanska dermed utviklet en løsning som er både enkel, kvalitetssikret og kostnadseffektiv.

«Da vi først kom i kontakt med Tribia angående Interaxo BIM Data, visste vi ikke hvem som var kjøperen av Villa Brogården og valgte derfor heller ikke et FDV-system. Idéen ble å lage en løsning som ville passe flest mulig,» forteller Joakim. «I de fleste eiendomssystemer legger man inn IFC-modeller eller Excel-filer. Interaxo BIM Data kan produsere begge disse formatene selv, og det er grunnen til at vi valgte dette systemet. Først og fremst ønsket vi en generell løsning, og det fikk vi med Interaxo BIM Data.»

Skanska har et internt behov for metadata både på modellene og på hva de leverer av data til kunden. «Det er ikke bare den fysiske bygningen som er Skanskas produkt, men også den digitale eiendomsløsningen der Interaxo BIM Data kommer til nytte. Her legger vi inn alle dataene vi får fra design og produksjon,» forklarer Joakim.

Økt effektivitet og lavere kostnader

Ved hjelp av Interaxo BIM Data har Skanska samlet inn etterspurt informasjon for drifts- og vedlikeholdsprosessen. Arbeidsmetoden har vist seg å være meget vellykket med en betydelig lavere anslått tid enn det samlede arbeidet i utgangspunktet var budsjetterte til. Der man i utgangspunktet så for seg å bruke rundt 200 timer var man med denne arbeidsmetodikken i mål på nærmere 30 – inkludert den tiden man har måttet avse til opplæring i Interaxo BIM Data, samle inn data og legge inn alle metadata. Dette er en reduksjon på hele 85%.

Skanska ser også muligheter for å bruke løsningen i innkjøps- og budsjetteringsfasen. «Vi ser store fordeler ved å bruke Interaxo BIM Data i innkjøpsavdelingen, da vi kan legge til informasjon og dele modellen slik vi vil ha den. Vi kan dele bygningsdeler som tilhører leiligheter, korridorer eller lignende, og så kan vi importere det til økonomiprogrammet vårt. Da får vi kostnadene direkte for det spesifikke rommet uten at dette blir noen større jobb. Dette blir en enorm tidsbesparelse! Vi har ikke kommet så langt ennå, men vi ser definitivt mulighetene,» sier Larsson.

Interaxo BIM Data også i fremtidige prosjekter

Problemet med modellene som Skanska har brukt tidligere, er at de sjelden blir akkurat slik de vil ha dem. Ved hjelp av Interaxo BIM Data kan de nå legge inn parametere selv og dele disse slik at de automatisk får en 4D-plan via sitt eget program. Objektene i modellen blir automatisk koblet til tidsplan, og deretter blir det laget en film som viser hvordan bygningen skal konstrueres. Denne filmen er nyttig for flere hensikter, spesielt for å visualisere prosjektet. Det er også nyttig i konstruksjonstekniske forhold sammen med underentreprenører og oppdragsgivere.

«Når det gjelder fremtidige prosjekter, der enten vi eller klienten ser et behov for en digital løsning, vil vi benytte Interaxo BIM Data. Løsningen støtter både at vi utvikler selv og jobber med komplekse prosjekter. Det er både enkelt og fleksibelt å bruke – og det oppfyller fremtidige behov,» avslutter Joakim.