Skanska använde Interaxo BIM Data för projekt Villa Brogården

Tillsammans skapar vi en digital modell som hjälper fastighetsägaren i förvaltningsfasen. Joakim Larsson, Digital Ledare Design på Skanska, delar med sig av sina erfarenheter av BIM Data i projektet Villa Brogården, ett äldreboende i Alingsås.

Om bakgrunden

Villa Brogården i Alingsås är ett av Skanskas egenutvecklade projekt som genomförs som ett samarbete över avdelningsgränserna. Här har avdelningarna gemensamt satt upp sina egna projektmål med ambitionen att anstränga sig extra för att bli ett referensprojekt inom Skanska och en förebild inom alla sina hållbarhetsområden.

Larsson välkomnade denna ambition när han presenterade sina tankar om både projektet och Skanska i samband med den digitala utvecklingen. Den metodik som nu stöds av Interaxo BIM Data, liksom de lärdomar som dragits av projektet, kommer att tas vidare i företagets framtida projekt.

Hur Skanska använder Interaxo BIM Data

Med hjälp av Interaxo BIM Data kan Skanska mata in metadata och på så sätt skapa en IFC-modell som innehåller all information som behövs för drift och underhåll. Ändringar som genomförs under byggtiden läggs kontinuerligt till i IFC-modellen. Genom att leverera en så exakt och uppdaterad kopia, en så kallad ”Digital Twin”, får projektledaren tillgång till rätt data samtidigt som Skanska.

På så sätt har Skanska utvecklat en lösning som är både enkel, kvalitetssäkrad och kostnadseffektiv.

”När vi först kom i kontakt med Tribia om Interaxo BIM Data visste vi inte vem som var köpare av Villa Brogården, så vi valde inte heller ett FDV-system. Tanken var att skapa en lösning som skulle passa så många som möjligt”, säger Larsson och fortsätter,

”I de flesta fastighetssystem lägger man in IFC-modeller eller Excel-filer. Interaxo BIM Data kan själv producera båda dessa format, vilket är anledningen till att vi valde detta system. Vi ville först och främst ha en generell lösning och det har vi fått med Interaxo BIM Data”, säger han.

Skanska har ett internt behov av metadata på modellerna och även på vilken data de levererar till kunden. ”Det är inte bara den fysiska byggnaden som är Skanskas produkt, utan även den digitala fastighetslösningen där Interaxo BIM Data kommer väl till pass. Det är här vi lägger in all den data vi får från projektering och produktion”, säger Larsson.

 

Ökad effektivitet och lägre kostnader med Interaxo BIM Data

Med hjälp av Interaxo BIM Data har Skanska samlat in den information som krävs för drift- och underhållsprocessen. Arbetssättet har visat sig vara mycket framgångsrikt med en betydligt lägre beräknad tidsåtgång än vad det totala arbetet ursprungligen budgeterades för. Där man ursprungligen räknade med att lägga ner cirka 200 timmar, nådde man med denna arbetsmetod målet på nästan 30 timmar – inklusive den tid som lagts ner på utbildning i Interaxo BIM Data, insamling av data och inmatning av all metadata. En minskning med så mycket som 85%.

Skanska ser också möjligheten att använda lösningen i inköps- och budgeteringsfasen.

”Vi ser stora fördelar för oss på inköpsavdelningen eftersom vi kan lägga till information och dela modellen på det sätt vi vill ha den. Vi kan dela byggnadsdelar som hör till lägenheter, korridorer eller liknande, och sedan kan vi importera det till vårt ekonomiprogram. Då får vi kostnaderna direkt för det specifika rummet utan att det blir ett stort jobb, så det här är en enorm tidsbesparing! Vi har inte kommit så långt än, men vi ser möjligheterna”, säger Larsson.

Interaxo BIM-data även i framtida projekt

Problemet med de modeller som Skanska har använt tidigare är att de sällan blir exakt som man vill ha dem. Med hjälp av Interaxo BIM Data kan de nu själva lägga in parametrar och dela med sig av dessa så att de automatiskt får en 4D-ritning via sitt eget program. Objekten i modellen kopplas automatiskt till tidsplanen och sedan skapas en film som visar hur byggnaden kommer att konstrueras. Denna film är användbar för flera ändamål, framför allt för att visualisera projektet. Den är också användbar i byggtekniska frågor tillsammans med underentreprenörer och beställare.

”När det gäller framtida projekt där vi eller beställaren ser ett behov av en digital lösning kommer vi att använda Interaxo BIM Data. Programmet stödjer både egen utveckling och arbete med komplexa projekt. Vi tycker att programmet är enkelt och flexibelt och det möter framtida behov”, avslutar Larsson.

Är du intresserad av hur Interaxo kan hjälpa dig i dina byggprojekt?

Kontakta oss på 08-455 53 30 eller via mail: salj@tribia.com